Bonn Mietspiegel Venusberg 2026

Entwicklung Mietspiegel Bonn Venusberg

• Mathematische Interpretation der Mietpreisentwicklung: Die Mietpreise in Bonn Venusberg zeigen von 2018 bis 2024 eine allgemein steigende Tendenz. Im Jahr 2018 lag der Mietpreis bei 10,66 €/m², und er stieg bis 2024 auf 13,11 €/m². Dies entspricht einem Anstieg von etwa 2,45 €/m² über sechs Jahre, was eine durchschnittliche jährliche Steigerung von etwa 0,41 €/m² bedeutet.
• Mietpreisschwankungen: Trotz des allgemeinen Anstiegs waren die Mietpreise im Jahr 2020 und 2022 mit 12,09 €/m² bzw. 12,42 €/m² verhältnismäßig hoch im Vergleich zu den Jahren 2021 und 2023. Diese Schwankungen könnten auf wirtschaftliche oder infrastrukturelle Entwicklungen zurückzuführen sein, die den Wohnungsmarkt in diesen Jahren beeinflussten.
• Prozentuale Mietsteigerung: Von 2018 bis 2024 stiegen die Mietpreise um etwa 23%. Ein erheblicher Teil dieses Anstiegs erfolgte zwischen 2018 und 2021, wo der Preis von 10,66 €/m² auf 11,69 €/m² stieg, was einer Steigerung von etwa 9,7% in drei Jahren entspricht. Die restliche Steigerung verteilt sich auf die folgenden Jahre.
• Bebauung in Venusberg: Der Stadtteil Venusberg zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Villen und modernen Wohnanlagen aus. Die Nähe zum Kottenforst sorgt für eine grüne Umgebung, die den Stadtteil besonders attraktiv macht.
• Bevölkerung: Venusberg ist bekannt für seine gehobene Wohngegend, die vor allem von gut situierten Familien und Akademikern bewohnt wird. Die Nähe zur Universität Bonn und den Kliniken macht den Stadtteil besonders für medizinisches Personal und Studierende attraktiv.
• Allgemeine Informationen: Venusberg ist ein Stadtteil im Süden von Bonn, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur besticht. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist ein bevorzugter Wohnort für Pendler, die in Bonn oder der näheren Umgebung arbeiten.